Неплатежеспособный квартирант оставил ущерб в съемной квартире: что делать арендодателю и квартиранту?

Если квартирант съехал и арендодатель принял квартиру, но на следующий день связался и сообщил об порче имущества, в такой ситуации арендодатель может требовать возмещение ущерба от квартиранта. Для этого он должен предъявить доказательства в виде фотографий или видеозаписей до и после проживания квартиранта, а также оценку ущерба от независимого эксперта. В случае отсутствия таких доказательств, арендодатель может обратиться в суд для установления размера ущерба и его возмещения.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
1. Договор аренды квартиры, в котором указываются права и обязанности сторон.
2. Фотографии или видеозаписи квартиры до и после проживания квартиранта для демонстрации порчи имущества.
3. Оценка ущерба от независимого эксперта, которая подтверждает размер ущерба.

Статьи закона, применимые в данной ситуации:
1. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендатора за порчу имущества.
2. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - права и обязанности сторон по договору аренды.
3. Статья 10 Закона о независимой экспертизе - принципы проведения экспертизы и подтверждение компетенции эксперта.