Непередача имущества по договору: что делать, когда продавец нарушает сроки?

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, договор купли-продажи является действительным с момента заключения, однако при отсутствии передачи имущества, продавец несет ответственность за неисполнение своих обязательств по договору. В данной ситуации, необходимо обратиться к продавцу с требованием выполнить свои обязательства по договору и передать имущество, согласно условиям договора купли-продажи. В случае неполучения удовлетворительного ответа, рекомендуется обратиться к компетентным органам для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса нужно предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи имущества, заключенного на аукционе по банкротству.
2. Доказательства оплаты имущества, например, копию квитанции об оплате, выписку из банковского счета, договор на передачу денежных средств и т.д.
3. Доказательства того, что продавец не передал имущество в установленные в договоре сроки, например, письменные заявления, корреспонденция, свидетельства.
4. Копию уведомления продавцу о необходимости выполнения обязательств по договору в установленные сроки.
5. Копию запроса в аукционный организатор по поводу невыполнения продавцом своих обязательств.

По предоставленным документам и информации специалист сможет дать подробный консультацию по дальнейшим действиям в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые можно применить в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ: статьи 450-452 (о договорах купли-продажи); - Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)": статьи 107-110 (о продаже имущества должника на аукционе); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 18.15 (о нарушении сроков передачи имущества при продаже на аукционе).