Как отказаться от выплаты в 320000 рублей за выполненные работы в СНТ: анализ необходимости договора и правовой силы уведомления
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2734077
Ответы юристов (2)
В данной ситуации следует обратить внимание на то, были ли установлены условия по оплате работ этого члена СНТ. Если условия не были оговорены, то требование о выплате может быть оспорено. Кроме того, предоставление земли в качестве благодарности может быть рассматриваемо как вознаграждение за выполнение работ. В таком случае, без заключения договора и согласования выплаты, это может быть признано несостоятельным документом. Если член СНТ не укладывался в свой предельный срок для оплаты, следует направить ему письменный запрос о предоставлении исполнительной документации, и обсудить с ним дальнейшие действия. Если решение о выплате будет принято, то для оплаты необходимо провести ОС собственников СНТ. Если требования в оплате незаконны, можно обратиться к председателю СНТ или адвокату для защиты своих интересов в суде.
На основании изложенных фактов можно сделать вывод о том, что правомерность требований данного члена СНТ подверждается рядом вопросов, в том числе отсутствием договоренности между СНТ и указанным членом, несвоевременностью уведомления о необходимости оплаты работ, а также отсутствием прямых доказательств того, что этот член СНТ самостоятельно осуществлял монтажные работы. В соответствии с законодательством Российской Федерации требования могут быть оспорены в судебном порядке, что даст возможность вынести судебное решение о легальности или нелегальности данного требования. Однако, для успешной защиты интересов СНТ, необходимо наличие доказательств и аргументов в пользу своей позиции.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:
Устав СНТ, который определяет правила, полномочия и обязанности всех участников СНТ.
Решение общего собрания собственников СНТ, которое утверждало передачу 1 сотки земель общественного пользования члену СНТ.
Исполнительную документацию на выполненные работы со всеми действиями и расчетами.
Любые другие договоры или соглашения, которые могут иметь отношение к данному вопросу.
Информацию о финансовом состоянии СНТ и наличие средств на оплату требований.
Относительно законности требований члена СНТ, все зависит от того, были ли его действия согласованы с руководством СНТ и было ли решение об оплате за его работу принято общим собранием собственников. Если такого согласования и решения не было, то Член СНТ не имеет права требовать оплаты за свои услуги.
В случае, если требования члена СНТ выставлены незаконно, их можно оспорить в суде. Необходимо собрать все доказательства и обратиться к юристу, который поможет подготовить соответствующую заявление и документацию для подачи в судебные органы.
Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:
Уведомление о передаче исполнительной документации на выполненные работы, включающее в себя все действия, начиная от монтажных работ и заканчивая операцией по навешиванию замков на двери, с указанием стоимости работ в размере 320000 рублей.
Решение общего собрания собственников СНТ о предоставлении технически подкованному члену СНТ 1 сотки земель из общественного пользования.
Любые другие документы, связанные с проведением работ по замене трансформаторной подстанции.
Согласно законодательству Российской Федерации, договор на выполнение работ может заключаться в устной форме. Однако, в данном случае, неясно было ли данное лицо приглашено официально для выполнения работ по замене трансформаторной подстанции или он помогал только на «общественных началах».
Если участники СНТ не согласовывали вопросы оплаты с Председателем, отвечающим за финансы СНТ, и не было упоминания об оплате впоследствии, то может быть оспорена требуемая сумма.
Для оспаривания требования по оплате необходимо обратиться в Правление СНТ с просьбой предоставить доказательства того, что данное лицо было приглашено официально и согласованы вопросы оплаты с Председателем СНТ.
В случае отказа Правления СНТ в предоставлении доказательств или неправомерного действия со стороны технически подкованного члена СНТ, может быть подана жалоба в суд на обжалование неправомерного требования.
Статьи, применимые к данному случаю:
1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309 и 317 (о договоре возмездного оказания услуг);
2) Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 223, 224, 225 и 861 (о приватизации земли);
3) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 19.23 (о незаконной предпринимательской деятельности);
4) Трудовой кодекс Российской Федерации, статьи 17 и 58 (о вознаграждении работника).
На основании данной информации можно сделать вывод, что требования данного члена СНТ могут быть незаконными, так как не было заключено договора на вознаграждение за оказание услуг, а также не были получены предварительные согласования с Председателем СНТ, ответственным за финансы. Кроме того, выставление счёта может быть квалифицировано как незаконная предпринимательская деятельность по статье 19.23 КоАП РФ. В данной ситуации возможны различные варианты действий, в том числе, обратиться к юристу для подробной консультации и разработки стратегии оспаривания требований.
Статьи, которые могут применяться в данном случае:
Статья 421 ГК РФ - Договор возмездного оказания услуг
Статья 429 ГК РФ - Основания и порядок возникновения обязанностей по оплате работ и услуг
Статья 1301 ГК РФ - Право собственности на землю
Статья 1399 ГК РФ - Основания и порядок возникновения права собственности на земельный участок
Статья 317 ГПК РФ - Требования к заявлению о выдаче исполнительного документа
Для оспаривания бумаги, по которой просят оплатить работы, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании такой бумаги незаконным, поскольку не было заключено договора на предоставление таких услуг и не было договоренности об оплате данных работ. Если такой договор был заключен, то необходимо тщательно изучить его условия и записи.
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы