Неотмежеванная дорога на участке сельхозназначения: регулярные работы и возможный обмен земли с администрацией

Согласно законодательству Российской Федерации, обмен земельными участками возможен, если это не нарушает прав третьих лиц и в соответствии с установленными законом процедурами. При этом необходимо учитывать, что земля, на которой расположена дорога, может иметь ограничения использования и права на неё могут принадлежать каким-то другим организациям или государственным структурам. В связи с этим, я рекомендую обратиться за консультацией к местному уполномоченному органу по земельным вопросам, чтобы убедиться в возможности осуществления данной сделки и узнать все детали процедуры обмена земельных участков в данной ситуации.

Для решения этого вопроса Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий Ваше право собственности на участок земли, через который проходит дорога.
2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
3. Заявление на обмен земельного участка, которое следует подать в установленном порядке в сельскую администрацию.
4. Технический план участка, который Вы желаете получить в обмен на имеющийся участок.
5. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, который Вы желаете получить в обмен на имеющийся участок.

При условии, что дорога не отмежевана у дорожных служб, обмен земельного участка может быть затруднен или невозможен, поскольку сельская администрация может не иметь достаточных полномочий для осуществления такого обмена. Поэтому, чтобы получить более точный и конкретный ответ на Ваш вопрос, необходима более подробная информация о правовом статусе дороги и земельных участков.

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 209-214.
2. Закон РФ "О земле" №101-ФЗ от 24.06.2002, статьи 26-30.
3. Указ Президента РФ "Об использовании земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности" от 05.07.2019 №312.