Неоформленный материнский капитал и продажа по старым документам: проблемы и рекомендации

Если вы продали недвижимость без пристроек, оформленных в БТИ, у покупателей могут возникнуть проблемы в дальнейшем при оформлении пристроек. Необходимо подтвердить легальность и соответствие планируемых пристроек требованиям законодательства. Покупатели могут обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной, если им будет установлено нарушение правил оформления пристроек. В этом случае возможно требование о возврате денежных средств или об устранении нарушений.

Для решения данной ситуации вам понадобятся: 1) копия договора о продаже недвижимости без пристроек; 2) копия документов, подтверждающих использование материнского капитала на строительство; 3) копия документов, оформленных при проведении пристроек; 4) справка из БТИ о технической характеристике объекта недвижимости до и после проведения пристроек.

Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации