Необходимо переселить две семьи из аварийного дома: условия и возможности

Переселение этих семей в разные квартиры полагается в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом, каждая семья имеет право на получение жилого помещения в размере, определяемом законодательством в соответствии с количеством зарегистрированных в ней лиц. В данном случае, для каждой из семей можно претендовать на жилое помещение площадью не менее чем установленная законодательством норма, которая зависит от количества зарегистрированных в семье лиц.

В данной ситуации понадобятся следующие документы:

1. Решение органа муниципального управления об аварийности и необходимости сноса дома.

2. Документы, подтверждающие наличие родственных и/или семейных отношений между жильцами.

3. Документы, подтверждающие наличие статуса ветерана боевых действий у одного из жильцов.

4. Заявления жильцов об участии в программе переселения.

5. Документы, удостоверяющие право собственности/аренды на новое жилище (если жильцы вступают в программу переселения).

6. Документы, подтверждающие доходы жильцов (если претендуют на получение жилища по социальной программе).

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при переселении жильцов из аварийного дома в другое жилье, сначала будут предложены варианты для переселения в однокомнатные квартиры. Однако, если есть дети, которым нет 14 лет или нуждающиеся в уходе, то предоставление двухкомнатной квартиры будет обоснованным.

При этом, стандартный размер жилой площади в однокомнатной квартире для одной семьи - не менее 18 кв.метров, а в двухкомнатной - не менее 30 кв.метров. Также, количество членов семьи и их состав может увеличивать размер предоставляемой жилой площади.

797 ГК РФ, 250 ЖК РФ.

Переселение семей может осуществляться на основании 797 ГК РФ и 250 ЖК РФ. Согласно ст. 797 ГК РФ в случае сноса жилого помещения, занимаемого гражданами, они обязаны быть переселены в другое жилое помещение, отвечающее санитарно-гигиеническим требованиям и нормам обеспечения жилища, а также социально-бытовым и иным условиям, установленным законодательством и договором.

При расчете площади жилого помещения для нового проживания семей, следует руководствоваться положениями статьи 250 ЖК РФ, согласно которой размер жилого помещения для каждой семьи определяется на основании количества членов семьи, проживающих в помещении по договору найма жилого помещения. В соответствии с этой статьей правомерное количество квадратных метров жилой площади принимается на 1 человека не менее 9 кв. метров.