Неквартируемое жилье в Выскатском поселении: Инвалидная семья борется с неправильным счетом от управляющей компании

Управляющая компания не вправе выставлять счет за коммунальные услуги, если квартира не является жилой площадью. Если квартира непригодна для жилья, можно обратиться в суд с иском о признании квартиры непригодной для проживания и освобождении от уплаты коммунальных платежей до момента устранения недостатков. Также возможно обратиться в управляющую компанию с заявлением о расторжении договора управления и переводе счетов на другой адрес проживания. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и подробной проверки документов, которые управляющая компания ссылается как на закон.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы: 1) свидетельство о праве собственности на квартиру; 2) договор аренды жилья, которое вы снимаете; 3) медицинское свидетельство о инвалидности ребёнка (если необходимо).

Действительно, управляющие компании имеют право выставлять счета за коммунальные услуги по нормативам, установленным Российским законодательством, однако их размер должен соответствовать реально оказанным услугам. Если вы считаете, что размер счетов завышен, то вы можете обратиться в организацию по защите прав потребителей или в суд. Также вы, как собственник квартиры, вправе проверить показания счетчиков и требовать перерасчета, если обнаружите ошибки в показаниях. Вам следует обратиться к управляющей компании и попросить произвести перерасчет за прошедший период, а в случае отказа, обратиться в судебные органы за защитой ваших прав.

Статья 674 ГК РФ "Общие положения о товариществе собственников жилья";

Статья 765 ГК РФ "Права и обязанности органов управления многоквартирного дома";

Статья 155 ЖК РФ "Виды собственности на жилое помещение";

Статья 157 ЖК РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме";

Статья 13 Федерального закона РФ от 07.06.2017 № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (в случае предоставления управляющей компанией услуги по учету потребления коммунальных ресурсов и расчету платежей).