Некоммерческое партнерство: выбор без УК и техобслуживание ТСЖ - решение актуальной проблемы общества

Да, несколько ТСЖ могут создать некоммерческое партнерство и самостоятельно заниматься техобслуживанием своих домов, либо создать некоммерческое АНО, АНУО или хозяйственное партнерство. Однако, для создания таких организаций необходимо соблюдать все требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Кроме того, перед тем как избавляться от УК, необходимо оценить все юридические и экономические последствия такого решения.

Для создания некоммерческого партнерства, включая альтернативу управляющей компании (УК), необходимо провести следующие действия:

1. Составить учредительные документы партнерства (устав), в которых должны быть указаны цели и задачи, форма управления и распределение прав и обязанностей между участниками.

2. Зарегистрировать некоммерческое партнерство в налоговой инспекции по месту его регистрации.

3. Получить свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

4. Осуществлять управление имуществом ТСЖ в соответствии с требованиями устава некоммерческого партнерства.

5. Соблюдать все законодательные требования к деятельности некоммерческих организаций, в том числе отчётность перед органами государственной власти.

6. Принимать решения с учётом мнения всех членов некоммерческого партнерства.

При желании создать ТСЖ на основе некоммерческих АНО, АНУО или хозяйственного партнерства также потребуется провести аналогичные процедуры, которые в дополнение могут предусматривать законодательные требования, касающиеся образования соответствующей юридической формы организации.

В целом, создание некоммерческой организации может оказаться хорошим решением для замены УК, однако это требует значительных усилий по подготовке и регистрации юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При решении вопроса о возможности создания несколькими ТСЖ некоммерческого партнерства или других некоммерческих организаций вместо коммерческой УК, для начала необходимо обратиться к Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 14.1 "Незаконное осуществление предпринимательской деятельности без регистрации в установленном порядке". Далее, следует изучить Федеральный закон № 39-ФЗ "О рынке жилищно-коммунальных услуг", статья 34, а также Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 48, 52, 52.1 и 56.3.