Неисправность системы отопления в подъезде: кто несет ответственность и что делать?

В данном случае, виноватой стороной является управляющая компания или управляющая организация, ответственная за обслуживание и ремонт водопровода в подъезде. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, организация, осуществляющая обслуживание многоквартирного дома, несет ответственность за сохранность и исправное функционирование общего имущества, включая инженерные сети, в том числе трубопроводы горячей воды.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Заявление соседей, пострадавших от залива, направленное в управляющую компанию или управляющую организацию.
2. Протокол осмотра, составленный представителями организации, подтверждающий прорыв трубы и последствия залива.
3. Копия договора управления с многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником дома.

При решении данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 851 Гражданского кодекса РФ 'Ответственность за вред, причиненный в результате аварий или катастроф регулируется законодательством о гражданской ответственности за вред, причиненный в результате аварий или катастроф'.
2. Статья 793 Гражданского кодекса РФ 'Ответственность за сохранность и исправное функционирование общего имущества регулируется законодательством о многоквартирных домах'.
3. Статья 838 Гражданского кодекса РФ 'Обязанность управляющей организации обеспечить нормальное функционирование систем общего пользования'.