Неиспользуемый садовый участок с деревьями, свидетельство с ошибкой и ограниченная возможность выкупа: как осуществить отстуживание участка у бывшего соседа?

Для того чтобы оспорить право собственности на земельный участок, на котором бывший сосед не платит взносы и не пользуется более 15 лет, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на данный участок в Вашу пользу. Для подачи такого иска Вам необходимо составить заявление в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства Российской Федерации, которые описаны в соответствующих статьях ГПК РФ. В заявлении необходимо указать основания, на которых Вы считаете, что имеете право на земельный участок, а также привести доказательства Вашего права. Кроме того, необходимо указать нарушения, которые совершает бывший сосед, не платя взносы и не ухаживая за участком. Для дальнейшего ведения дела может потребоваться проведение судебной экспертизы и других процедур, в зависимости от особенностей данного конкретного случая.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. В заявлении следует указать все обстоятельства, описанные в Вашем запросе, а также указать свои требования в отношении земельного участка. При подаче заявления в суд необходимо предоставить документы, подтверждающие Ваше право на собственность на земельный участок, например, свидетельство о праве собственности на дачный участок или договор купли-продажи данного участка. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие тот факт, что бывший сосед не пользуется земельным участком и не оплачивает взносы. Ваше желание выкупить данный участок в некоторых случаях может быть учтено судом при рассмотрении дела. Однако, для того чтобы подтвердить свои права на земельный участок, Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением и предоставить документы, подтверждающие Ваше право на данный участок.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от того, какого рода право у соседа на земельный участок. Если сосед имеет право пользования земельным участком на основании договора аренды, то для решения вопроса может быть применим Гражданский кодекс РФ, статьи 618-627, 645-660, а также Жилищный кодекс РФ, статьи 36, 37, 40, 44. Если же у соседа нет права пользования участком, то могут применяться Земельный кодекс РФ, статьи 8-12, 31-32, 39-41, 48, 52-57, а также Федеральный закон от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Однако, следует отметить, что без консультации с адвокатом невозможно точно оценить ситуацию и определить необходимые действия.