Недвижимость: Застройщик занизил площадь новостройки и выставил дополнительный счет – есть ли основания для подачи заявления в суд?

Добрый день! В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации договор долевого участия в строительстве должен содержать достоверные сведения о площади, предмете доли, а также цене за единицу площади застроенной площади. Если застройщик занизил площадь новостройки, то это может послужить основанием для подачи заявления в суд. Однако следует учитывать, что для подачи такого заявления необходимо обратиться к юристу для проведения подробного юридического анализа договора долевого участия в строительстве и обстоятельств дела.

Для подачи заявления в суд вам могут понадобиться следующие документы: 1. Долевой договор; 2. Проектную документации; 3.Техпаспорт; 4. Переписку с застройщиком, где он требует оплату за дополнительные квадратные метры; 5. Счет за дополнительные квадратные метры, выставленный застройщиком.

После рассмотрения представленных документов, а также проведения необходимых доказательственных процедур, судья может принять решение о возврате вам денежных средств за дополнительные квадратные метры, если застройщик занизил площадь новостройки в договоре. Однако, это требует детального анализа документации и доказательств.

Статья 14.5 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости": - пункт 2 части 1 - пункт 3 части 1 - часть 3

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.