Недвижимость в России: возможно ли ее забрать исполнителям из-за неоплаченной ипотеки, если владелец живет за границей и имеет большой долг перед банком?

Согласно международным договорам, заключенным между РФ и Эстонией, исполнительные документы, выданные в Эстонии, признаются и исполняются на территории Российской Федерации. Следовательно, эстонскому банку вполне может быть предоставлено право на взыскание задолженности в России, в том числе через реализацию имущества долгового обязательства, в данном случае – недвижимого имущества. По вопросу о завещании тети на квартиру в России, имущество, полученное в наследство, в том числе и квартира, может быть подвергнуто исполнению по требованию кредитора. Однако, поскольку эта ситуация имеет ряд особенностей и требует дополнительной информации для оценки рисков, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на действующем законодательстве Российской Федерации и имеет соответствующий опыт работы.

Для решения данного вопроса, я бы рекомендовал обратиться к юристу в Эстонии, который занимается вопросами недвижимости и долгов. Необходимо выяснить детали по отношению к долгу по ипотеке, которую вы не смогли выплатить, а также применимость законов РФ и Эстонии к этому случаю. Если долг не будет погашен, банк может обратиться к суду, чтобы получить взыскание этого долга. Однако, процессы признания решения суда другой страны могут вызвать определенные сложности. По вопросу завещания Вашей тети в Вашу пользу на квартиру в России, могут существовать некоторые риски, которые необходимо учесть. Для дальнейшей консультации, рекомендую обратиться к юристу в РФ, который сможет подробно изучить ситуацию и дать соответствующую юридическую оценку.

НК РФ, статьи 1203-1214 "Исполнительный документ и порядок его исполнения", ГК РФ, статьи 1114-1118 "Завещание" и статьи 555-576 "Недвижимое имущество".