Недвижимость в Москве: Департамент городского имущества заключает договор аренды участка без разграничения госсобственности - норма или нарушение закона?

В соответствии с Законом РФ "Об основах государственной собственности на землю" Департамент городского имущества г.Москвы не вправе заключать договор аренды участка, госсобственность на который не разграничена. Данный договор может быть признан недействительным в судебном порядке, что может привести к серьезным последствиям для обеих сторон - арендатора и государства.

По поводу перераспределения полномочий необходимо уточнить, к какому именно законодательному акту обращается вопрошающий, так как на каждый конкретный закон может существовать свой ответ. В общем случае можно сказать, что изменение полномочий органов государственной власти производится в рамках процедуры, предусмотренной Федеральным законом "О государственной гражданской службе Российской Федерации".

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующими законодательными актами Российской Федерации, включающими в себя нормы, регулирующие правовой режим государственной собственности на землю и порядок заключения договоров аренды участков государственной собственности.

Как правило, регулирование вопросов, связанных с использованием и арендой земель государственной собственности, осуществляется на законодательном уровне региональными законодательными актами, а также соответствующими постановлениями местных органов власти.

В данном случае, для решения вопроса, необходимо ознакомиться с законодательством города Москвы, регулирующим правовые отношения в сфере земельных отношений и начисления арендной платы, а также самих норм, регламентирующих порядок заведения, разграничения и учета государственной собственности на землю.

В случае, если факт заключения договора аренды участка, госсобственность которого не разграничена, подтвержден соответствующей документацией, возможно обращение в суд с требованием о признании договора недействительным. В данном случае, истец должен будет доказать, что условия заключенного договора не соответствуют требованиям законодательства и противоречат законным интересам государства.

Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с конкретными обстоятельствами дела и наличием соответствующих документов, регламентирующих порядок заключения таких договоров и перераспределения полномочий между органами власти.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от специфики ситуации. В данном случае, для ответа на вопрос о правомерности заключения договора аренды участка, где государственная собственность не разграничена, необходимо обратиться к законодательству об управлении государственным имуществом, а также к другим относящимся к делу законам и нормативным актам. Однако, необходимо уточнить, что при такой формулировке вопроса невозможно точно определить какая конкретная статья закона применяема в рассматриваемой ситуации.