Недвижимость в коммуналках и многоквартирных домах: особенности и различия прав владения

Разница между недвижимостью в коммунальной квартире и в квартире в многоквартирном доме заключается в следующем:
1. Недвижимость в коммунальной квартире является частью общего имущества, принадлежащего всем жильцам коммунальной квартиры, в то время как квартира в многоквартирном доме является отдельным изолированным помещением, предоставляемым в пользование конкретному собственнику.
2. В коммунальной квартире жильцы пользуются общими помещениями (кухней, ванной, туалетом и т.д.), в то время как в квартире в многоквартирном доме все помещения (кухня, ванная и другие) являются отдельными для каждой квартиры.
3. В коммунальной квартире отсутствует четкое разграничение прав собственности на отдельные помещения, в то время как в квартире в многоквартирном доме собственник имеет право собственности на саму квартиру и все помещения в ней.
4. В коммунальной квартире расходы на коммунальные услуги и обслуживание помещений делятся между жильцами, а в квартире в многоквартирном доме собственник сам несет ответственность за оплату коммунальных услуг и обслуживание своей квартиры.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на квартиру или договор аренды комнаты в коммунальной квартире.
2. Устав или правила внутреннего распорядка коммунальной квартиры (если имеются).
3. Договор об оказании коммунальных услуг.
4. Расчеты или квитанции об оплате коммунальных услуг и обслуживанию помещений.