Недвижимость в ипотеке: угроза выселения и способы предотвращения

Если банк выставил на продажу квартиру взятую в залог по очень низкой цене, то это может быть связано с тем, что должник не выплачивал кредитные обязательства и банк решил реализовать имущество заложника. Выселение жильцов возможно только по решению суда, который рассмотрит конкретное дело, учитывая все обстоятельства. Если жильцы не могут выкупить квартиру, то они должны обратиться в суд с заявлением о продлении срока пользования жильем до самого последнего момента. Несовершеннолетние дети могут быть дополнительным аргументом в пользу продления. Однако все решения по данному вопросу должны быть вынесены только судом.

Для решения этого вопроса рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на вопросах недвижимости и ипотеки. Необходимые документы для консультации могут включать, но не ограничиваться:

1. Договор ипотеки на квартиру и другие договоры, связанные с ипотекой;
2. Документы, подтверждающие выплаты по ипотеке и состояние долга;
3. Решения судебных и исполнительных органов, в которых может содержаться информация об исполнении обязательств по ипотеке;
4. Документы, связанные со статусом заявителя и членов его семьи, включая документы на жилье, учебу, работу и другие обстоятельства, которые могут иметь значение при принятии решения.

Адвокат может провести анализ документов и дать рекомендации по дальнейшим действиям, таким как оспаривание выставленной на продажу квартиры и защита прав на жилье. Помимо этого, в зависимости от ситуации, могут потребоваться иные документы, и в этом случае адвокат дополнительно уточнит необходимые документы.

Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Право залогодержателя на реализацию заложенного имущества"; Статья 344 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на распоряжение своим имуществом"; Статья 56 Жилищного кодекса РФ "Право граждан на жилище".