Недвижимость без владельца: как узнать, на чьем балансе находится имущество и можно ли заявить свои права?

Согласно законодательству Российской Федерации, состояние зарегистрированного права на недвижимость и землю отображается в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В связи с этим, Вам необходимо обратиться в органы Росреестра для получения сведений о зарегистрированных правах на указанное имущество.

При отсутствии зарегистрированных прав на данное имущество в ЕГРН, необходимо рассмотреть возможность приватизации недвижимости или оформления права собственности по иным основаниям. Конечным результатом будет являться решение вопроса о правах на эту недвижимость в судебном порядке.

Однако, следует учесть, что для решения вопросов по правам на данный объект необходимо предоставление всех необходимых документов и подробных сведений о периоде с момента появления права на имущество до настоящего времени.

В данной ситуации понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство на право собственности деда на половину дома и участка земли; 2. Документы, подтверждающие факт смерти деда, бабушки, матери и тетки; 3. Документы, подтверждающие наличие наследников по закону (если таковые есть); 4. Документы, подтверждающие выписку матери и тетки из данного жилья.

Для того чтобы узнать, на чьем балансе находится указанное имущество, необходимо обратиться в Росреестр и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. В данной выписке будет указано, на кого оформлено право собственности на данное имущество.

Если в выписке указано, что право собственности на данный объект не зарегистрировано, то можно обратиться в суд для оформления права собственности на основании доказательств наследования. В данном случае необходимо будет собрать доказательства того, что Вы являетесь наследником тех лиц, которые имели права на данное имущество ранее.

Статья 1301 ГК РФ "Право на наследование имущества", статья 302 ГК РФ "Ограничение доли в праве собственности", статья 249 ГК РФ "Объекты государственной или муниципальной собственности", статьи 8, 9, 10, 16, 24 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Также могут быть применимы соответствующие местные законы и нормативные акты.