Недостроенные участки, замороженное строительство, налог на землю и споры о членских взносах: реальная жизнь в ГСК Силикатчик-2

Согласно законодательству о товариществах собственников жилья, членские взносы могут быть обязательными для членов товарищества, но только если это предусмотрено уставом товарищества. Поэтому, необходимо проанализировать устав ГСК "Силикатчик-2" и выяснить, предусматриваются ли в нем обязательные членские взносы. В случае, если устав не предусматривает обязательных членских взносов, вы можете отказаться от их уплаты. Однако, необходимо иметь в виду, что отсутствие уплаты членских взносов может повлечь за собой недопущение к использованию инфраструктуры ГСК, что может быть прописано в уставе товарищества. Если в уставе предусмотрено недопущение к использованию инфраструктуры, то вопрос о необходимости уплаты членских взносов может быть рассмотрен дополнительно к уже упомянутому выше проанализированию устава.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии учредительных документов ГСК "Силикатчик-2", регламента внутреннего распорядка, решения собрания членов ГСК или других органов управления. При наличии договора с ГСК также следует иметь его копию.

По законодательству Российской Федерации по дачным и садоводческим объединениям, членские взносы могут взиматься с участников организации только при наличии соответствующего решения органов управления данной организации. Также, плата за членство не может быть обязательной для всех участников и зависит от условий, предусмотренных учредительными документами, регламента внутреннего распорядка или договоров.

Следовательно, предлагается обратиться к органам управления ГСК с заявлением и запросом документов, чтобы определиться с возможностью и необходимостью уплаты членских взносов. Если органы управления не предоставят необходимую информацию или будут настаивать на уплате членских взносов без соответствующих документов, то следует обратиться за помощью к юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваться следующими статьями:

1) Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Членство в объединениях, ассоциациях, союзах"

2) Статья 7 Федерального закона от 1 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О разрешении строительства и сноса объектов капитального строительства"

3) Статья 21.1 Земельного кодекса Российской Федерации "Плата за использование земельных участков"

4) Статья 394 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок управления многоквартирным домом и жилищным фондом"

5) Статья 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ущерб, причиненный иными лицами в результате управления имуществом"