Недостатки квартиры на пенсии: отсутствие отопления, повыбитые окна и решение об выселении через суд - как составить заявление на капремонт согласно требованиям администрации

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, капитальный ремонт зданий и сооружений является обязательной обязанностью собственников или управляющих организаций. В данном случае, основным квартиросъемщиком является арендатором жилого помещения, а не собственником. Однако, в соответствии с законом, обязанность по проведению капитального ремонта может быть возложена на арендатора по договоренности сторон или решению суда.

Если же решение о выселении дано без предварительной заявки на капремонт со стороны администрации, то данное решение может быть обжаловано в суде. Необходимо обратить внимание, что выселение может быть осуществлено только в исключительных случаях, например, если имеется угроза жизни и здоровью жильцов, либо при подтверждении нарушений условий договора аренды.

Пенсионерам и семьям с несовершеннолетними детьми предоставляются определенные льготы и гарантии по вопросам жилья, однако, их применение зависит от конкретных обстоятельств данного случая.

Для решения данного вопроса вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право владения или пользования жилым помещением.
2. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей, прописанных в данном жилом помещении.
3. Документы, подтверждающие факт прорыва отопления и невозможности проживания в данном жилом помещении.
4. Документы, подтверждающие факт повреждения окон и необходимость проведения капитального ремонта.
5. Документы, подтверждающие вашу пенсионную статус и иждивенческие обстоятельства.
6. Иные документы, которые могут быть полезны для защиты ваших прав и интересов в суде по данному делу.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 12.7 – Невыполнение собственником жилого помещения своих обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 7.27 – Непредставление документов о составе семьи жильцов жилого помещения или об интервалах времени, когда жильцы проживают в жилых помещениях.

Жилищный Кодекс Российской Федерации:

Статья 45. Обязанности собственника помещения

Статья 60. Обязанности государственных органов и органов местного самоуправления в сфере жилищных отношений.

Статья 112. Виды капитального ремонта.

Статья 116. Ремонт квартир в многоквартирных домах.