Недостатки квартиры: изношенная труба горячей воды и требования ЖКХ к жильцам на оплату работ и материалов

Согласно законодательству Российской Федерации, ремонт и замена изношенных элементов коммуникаций, включая трубы от стояка горячей воды, является ответственностью управляющей организации или жилищно-эксплуатационной организации. Если труба от стояка горячей воды изношена, жилищно-эксплуатационная организация должна провести необходимые ремонтные работы за свой счет. ЖКХ не имеет права требовать оплату за работу и материалы от жильцов.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:
- Договор на предоставление коммунальных услуг между управляющей организацией или жилищно-эксплуатационной организацией и жильцом;
- Копии счетов на оплату коммунальных услуг, где должны быть указаны расходы на ремонт и замену коммуникаций.

Применимые статьи закона:
- Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: 'За содержание, ремонт и сохранность жилого помещения, в котором они проживают на праве собственности или на ином законном основании, отвечают граждане-собственники, основной проживающий, совершеннолетние члены его семьи и иные проживающие, прописанные или фактически зарегистрированные в этом жилом помещении в установленном порядке, согласно договору участия в долевом строительстве или иного договора'.
- Статья 154.1 Жилищного кодекса Российской Федерации: 'Устранение аварийных, протечек, засоров и повреждений наружной инженерной системы и других узлов коммунальной инфраструктуры (за исключением наружной реконструкциии и перевода инженерной системы в новое положение) производится за счет средств собственника жилого помещения'.