Участок в СНТ с доступом к электричеству: как выйти из товарищества и избежать платы взносов

Действительно, существует новое Постановление Правительства РФ от 06.10.2016 г. № 1019 "О порядке ведения реестра садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан". В соответствии с этим Постановлением, участники садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан (СНТ), выход из которых не предусмотрен уставом СНТ, выплачивают членские взносы на основании решения общего собрания членов соответствующего СНТ. Однако, если участник СНТ расторгнул договор о возмездном оказании услуг (электричество), прекратил использование имущества общего пользования СНТ и направил заявление об отказе от членства в СНТ, то участник вправе прекратить уплату членских взносов. Председатель товарищества должен провести анализ документов и выполнение условий для предоставления такого порядка действий.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи на участок в СНТ - необходим для подтверждения владения участком.

2. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество - подтверждает владение участком.

3. Документы, подтверждающие отсутствие пользования электричеством от трансформатора СНТ - могут включать в себя акты осмотра, письменные заявления и другие доказательства.

4. Устав СНТ и законодательные акты, регламентирующие деятельность садоводческих товариществ в Российской Федерации - позволят определить правомерность требований председателя СНТ.

5. Письменные документы, подтверждающие запросы и ответы председателя СНТ - могут помочь рассмотреть подробности обсуждаемого вопроса и его решения.

В целом, необходимые документы могут быть различными в каждом конкретном случае, поэтому я рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на данном вопросе, для консультации и оказания квалифицированной правовой помощи.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Устав СНТ, который должен регулировать порядок выхода из СНТ и оплаты членских взносов. 2. Копия документа, подтверждающего право собственности на участок в СНТ. 3. Копия договора электроснабжения и документа, подтверждающего наличие трансформатора, принадлежащего СНТ. 4. Копия документа, подтверждающего факт предоставления информации о желании выхода из СНТ председателю товарищества.

Согласно действующему законодательству о садоводческих и огороднических товариществах, членства в СНТ является добровольным, а выход из СНТ должен быть регулирован уставом товарищества. Поэтому, если устав СНТ не предусматривает обязательного уплаты членских взносов при выходе из СНТ, то председатель товарищества не имеет права требовать оплату. Возможно, будет необходимо обратиться в суд для защиты своих прав в данной ситуации.

Статья 1 Федерального закона от 04.08.2018 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан"; Статья 4 Федерального закона от 04.08.2018 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан".

• Федеральный закон от 29.06.2004 № 93-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"
• Федеральный закон от 26.12.1995 № 209-ФЗ "Об обществах граждан, объединяющихся на основе членства (садоводческих, огороднических и дачных товариществах)"
• Федеральный закон от 21.07.2014 № 219-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования отношений, связанных с формированием, реорганизацией и ликвидацией юридических лиц"
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.