Недопустимые действия управляющей компании: автор квартиры становится жертвой незаконных долгов и клеветы в ГОРОД системе

Уважаемая Галина, в Вашей ситуации рекомендуется обратиться в Роспотребнадзор или в органы местного самоуправления, которые могут оказать поддержку в решении Вашей проблемы с управляющей компанией. Кроме того, Вы можете обратиться в суд, чтобы оспорить незаконные действия управляющей компании. Следует обратить внимание, что согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, плата за капитальный ремонт не должна взиматься с нанимателей, если они не являются собственниками. Также, если информационная система "ГОРОД" распространяет заведомо ложные сведения, это может быть квалифицировано как клевета в соответствии со статьей 128_1 УК РФ.

Для решения данной ситуации, необходимо иметь следующие документы и доказательства:

1. Договор аренды квартиры между арендодателем в лице муниципалитета (как владельца квартиры) и арендатором (заявителем).

2. Квитанции об оплате арендной платы и других коммунальных услуг, оплаченных арендатором.

3. Выписки из бухгалтерской отчетности управляющей компании о начисленных суммах по капитальному ремонту, прожиточного минимума и других обязательных платежей.

4. Выписки из общедомового учета о начисленных и оплаченных за обслуживание дома (коммунальные услуги) платежей.

5. Договор между муниципалитетом и управляющей компанией, регулирующий условия оказания услуг по управлению многоквартирным домом.

6. Решение суда по иску, поданному управляющей компанией на муниципалитет относительно задолженности по капитальному ремонту.

7. Документы и письма, адресованные управляющей компании, муниципалитету и информационной системе "ГОРОД" с просьбой решить ситуацию.

Исходя из существующей ситуации можно установить, что управляющая компания начисляет арендатору суммы, которые он законным образом не обязан оплачивать, нарушая статью 154 ЖК РФ. Для того, чтобы защитить свои права и интересы, необходимо направить письмо с просьбой дать письменный ответ на Ваш запрос, провести перерасчет с учетом всех неисполненных обязательств управляющей компанией. В случае отсутствия реакции со стороны управляющей компании обратиться в суд решить данный спор о задолженности по капремонту и коммунальным услугам.

1. Статья 154 ЖК РФ - права нанимателя жилого помещения в государственной жилой собственности.
2. Статья 128_1 УК РФ - клевета (распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающего его репутацию).