Недопустимые действия УК: начисление норматива без показаний и пени за несданный счетчик

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем теплоснабжения и теплопотребления" Управляющая компания (УК) вправе начислять плату за тепло по нормативам, установленным законодательством. Однако, при наличии счетчиков на потребление тепла, плата должна начисляться на основании показаний этих счетчиков.

Следовательно, УК имеет право начислять плату по нормативам только в случае отсутствия показаний счетчика на потребление тепла. При этом, если такие показания были отправлены в срок до мая, а в мае отсутствовали, начисление платы по нормативам неоправдано.

В отношении перерасчета, УК обязана производить его в соответствии с действующим законодательством. Если перерасчет не был произведен, то УК может не иметь права на начисление пени.

Таким образом, для полной оценки законности действий УК и возможных нарушений необходимо изучать договоры между УК и потребителем тепла, а также законодательство, регулирующее отношения между сторонами.

Чтобы дать точный и полный ответ на данный вопрос, нужна дополнительная информация, в частности:

• Каким именно нормативам и правилам регулирования теплообеспечения подчиняется УК, которая взимает плату за отопление?
• Каков порядок взаимодействия между жильцами и УК по вопросам подачи показаний счетчиков тепла и формирования платежных документов?
• Какие именно суммы взыскиваются с жильцов и по каким основаниям: по тарифам на тепло, по среднемесячному потреблению, по нормативам и т.д.?

Однако, в целом, можно сказать следующее:

• УК, которая взимает плату за отопление, должна действовать в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" и его подзаконных актов.
• Жильцы должны регулярно подавать показания счетчиков тепла в соответствии с установленным порядком и сроками, который может быть установлен договором с УК или правилами, разработанными управляющей компанией.
• Если жильцы не подали показания счетчиков в срок, УК имеет право взыскать плату за отопление по нормативам, установленным в соответствии с действующим законодательством. Однако, если тарифы на тепло в регионе были пересмотрены или изменены, то УК должна учитывать эти изменения при формировании платежных документов.
• Пени за нарушение сроков оплаты могут быть взысканы в соответствии с законодательством, но тут так же важно учитывать соответствие действий УК законодательству.

Для получения более точного ответа необходимо изучить договора и правила, регулирующие отношения между жильцами и УК в данном конкретном случае.

По данному вопросу применимы следующие статьи закона:

• Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Услуги в области содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме";
• Постановление Правительства РФ от 09.06.2005 № 354 "Об утверждении Правил учета количества потребленной электрической и тепловой энергии и газа для целей расчетов за потребленную электрическую и тепловую энергию и газ";
• Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Пени и штрафы";
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок и ограничение действительности сделок".