Недоделанный ремонт фасада дома: права собственника и документы

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, управляющая компания имеет обязанность выполнить ремонтные работы в доме в полном объеме, если это предусмотрено проектной документацией и договором на обслуживание дома. Если управляющая компания отказывается закончить ремонт фасада, вам следует обратиться в суд. Для подачи иска требуется собрать необходимые доказательства, включая документацию о начатых работах, акт выполненных работ и смету на доделку ремонта. Также стоит изучить договор на обслуживание дома для выяснения обязанностей управляющей компании. В суде вам потребуется ссылаться на различные статьи закона, включая статьи, устанавливающие права собственников жилых помещений и обязанности управляющей компании.

Для решения данного вопроса вам потребуется собрать следующие документы:
- Копия договора на обслуживание дома с управляющей компанией.
- Документация о начатых работах (фотографии, заявления, протоколы).
- Акт выполненных работ по уже выполненной части ремонта.
- Смета на доделку ремонтных работ.
- Копия решения собрания собственников, если такое было проведено и было решено о дополнительном финансировании работ.

Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации (права и обязанности управляющей организации).
Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации (право собственников на содержание общего имущества в надлежащем состоянии).
Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (исполнение обязательства третьим лицом).
Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (договор обязательного содержания жилого помещения).