Ремонт фасада многоквартирного дома: проблемы с выполнением работ и переводом денег. Рекомендации.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с исковым заявлением против УК и подрядной организации, требуя устранение недостатков работ и выполнение всех необходимых работ в полном объеме. При подаче иска следует предоставить доказательства некачественного выполнения работ, например, фотографии, заключение независимой экспертизы и протоколы осмотров. Важно также указать в иске требование о возмещении причиненных ущерба и морального вреда. В случае положительного решения суда, могут быть вынесены решения о взыскании с УК и подрядной организации денежных сумм на устранение недостатков и компенсацию ущерба.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Исковое заявление в суд с требованиями о выполнении недостающих работ и устранении недостатков, а также о взыскании ущерба и морального вреда;
2. Доказательства некачественного выполнения работ: фотографии, экспертные заключения, протоколы осмотров и т.д.;
3. Документы, подтверждающие перевод денег на ремонт от Администрации города на счет УК;
4. Документы, подтверждающие наличие договора с подрядной организацией и ее обязанности выполнить работы качественно.

Для решения данной ситуации применяются следующие статьи закона:
1. Статья 702 Гражданского кодекса РФ - право собственника на защиту своих прав по поводу использования общего имущества;
2. Статья 14 Федерального закона 'О долевом строительстве' - ответственность организации, осуществляющей управление МКД, за ущерб, причиненный собственникам;
3. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ - возмещение убытков, причиненных по независящим от виновника обстоятельствам;
4. Статья 151 Гражданского процессуального кодекса РФ - предоставление доказательств в судебном процессе.