Недействительность договора дарения квартиры из-за неуплаты кредитов и судебной задолженности у дарителя

Да, в России существуют основания для недействительности договора дарения, если даритель имеет не выплаченные кредиты или судебную задолженность на момент заключения договора. Если такие факты подтвердятся, суд может признать договор дарения недействительным и аннулировать его.

Для решения вопроса о признании недействительности договора дарения квартиры из-за наличия не выплаченных кредитов у дарителя на момент составления договора, или из-за наличия судебной задолженности, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, который был заключен между дарителем и дарополучателем.
2. Документы, подтверждающие наличие не выплаченных кредитов у дарителя на момент составления договора дарения квартиры, такие как выписки из банковских счетов или кредитных договоров, письма от банка и прочие.
3. Справки из суда, подтверждающие наличие судебной задолженности у дарителя, если таковые имеются.
4. Другие документы, которые могут иметь значение для решения данного вопроса.

По результатам изучения предоставленных документов, суд может принять решение о недействительности договора дарения квартиры, если будет установлено, что на момент его заключения даритель имел не выплаченные кредиты или судебную задолженность, и это не было указано в договоре. При этом, суд будет исходить из положений гражданского кодекса РФ, который требует полного и достоверного описания имущества, передаваемого в собственность другому лицу.

Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) "Ограничения на дарение".

Статья 181 ГК РФ "Оспаривание сделок, совершенных с нарушением законодательства".

Статья 179 ГК РФ "Право собственности".

Статья 391 ГК РФ "Передача имущества по наследству".