Не согласованная постройка соседа на территории земельного участка: как решить конфликт с агрессивным соседом?

Вы можете обратиться в орган местного самоуправления – Администрацию города с заявлением о выявлении нарушений правил землепользования и застройки, а также заявить о возможном нарушении зданий и сооружений. Также вы можете обратиться в государственный надзор или экологическую инспекцию по месту нахождения сарайного здания, если у вас есть основания полагать, что строение нарушает экологические нормы и правила. В случае, если сосед и дальше не соблюдает законы, вы можете обратиться в органы полиции за помощью, чтобы защитить свои права.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления - управление по благоустройству и градостроительству или администрацию города (в зависимости от того, как организовано местное самоуправление в данном городе). При этом необходимо предоставить доказательства незаконного сооружения - фотографии, видеоизображения, письменные заявления свидетелей и т. д. Эти документы помогут органам власти принять решение об устранении незаконной постройки. Однако, если сосед продолжает игнорировать требования официальных органов, то в этом случае обращение в Мировой суд будет необходимо и уместно.

Согласно законодательству Российской Федерации, для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

• Статья 222.1 Уголовного кодекса РФ (незаконное строительство),
• Статья 222.2 Уголовного кодекса РФ (захоронение или спрятывание незаконно установленных сооружений),
• Статья 7.26 Кодекса РФ об административных правонарушениях (незаконное строительство),
• Статьи 15.11 и 15.12 Градостроительного кодекса РФ (обязательства оформления разрешения на строительство).

Кроме Мирового суда, Вы можете обратиться в органы государственного строительного надзора, местную администрацию, Росреестр, а также в полицию.