Не работает котел в котельной МГД: решение УК - установка индивидуальных водонагревателей горячей воды в квартирах

Управляющая компания обязана обеспечить надлежащее функционирование и обслуживание котельной, в соответствии с законодательством РФ. В случае поломки котла, это является поломкой общего имущества многоквартирного дома, за обслуживание которого отвечает УК. В соответствии с законодательством и соглашениями, заключенными с жильцами, УК должна заменить или отремонтировать котел в разумные сроки, чтобы обеспечить функционирование системы горячего водоснабжения. Предложение УК о установке индивидуальных водонагревателей не может быть рассмотрено как альтернативное решение, поскольку это выходит за рамки обязанностей УК и может повлечь за собой дополнительные расходы и проблемы для жильцов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор управления многоквартирным домом между УК и жильцами
- Правила содержания многоквартирного дома, утвержденные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
- Гражданский кодекс РФ

Статья 13 Федерального закона от 24.11.1997 №144-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Статья 18 Закона Российской Федерации от 26.03.1998 № 38-ФЗ "О рекламе"
Статья 77 Жилищного кодекса Российской Федерации
Статья 765-770 Гражданского кодекса Российской Федерации