Найм жилья на срок менее года: правила и налоговые обязательства

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц определяется исходя из общей суммы полученных доходов. При этом доходом признается сумма денежных средств, полученных физическим лицом в денежной или натуральной форме в результате осуществления им каких-либо действий, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Следовательно, при получении дохода от сдачи в аренду жилья, независимо от срока договора найма, субъект должен уплатить налог на полученный доход.

В случае, если арендная плата, уплачиваемая арендатором, не превышает 4 000 рублей в месяц, согласно пункту 17 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, такой доход не облагается налогом на доходы физических лиц.

Для определения налоговой обязанности по полученным доходам от сдачи в аренду жилья субъекту потребуются сведения о сумме получаемой арендной платы, а также сведения о других доходах и расходах, которые необходимо указать в налоговой декларации.

Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации