Наследство: земельный участок, незарегистрированный дом и враждебные отношения

Уважаемый пользователь, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при наследовании имущества, перейти в Ваше собственность могут только те объекты, которые являются частью наследственной массы. Согласно статье 1214 Гражданского кодекса РФ, наследник приобретает право собственности на все имущество наследодателя, которое не было передано по завещанию. Помимо этого, в соответствии с п. 3 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, наследник также возможно приобрести право собственности на те объекты, которые не вошли в наследственную массу и не переданы другими лицами.

Учитывая вышеизложенное, Вам необходимо обратиться в компетентный орган, который предоставит информацию о возможности перехода незарегистрированного дома в наследство Вам. В случае, если дом не входит в наследственную массу, и наследниками выступают Вы и Ваша сестра, имущественные отношения между Вами и Вашей сестрой, будут регулироваться законодательством Российской Федерации. Однако, в целях исключения споров и конфликтных ситуаций, рекомендуется провести переговоры с родственником, для достижения взаимоприемлемого решения.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Завещание матери в оригинале (если оно было составлено в письменной форме) или копию завещания с печатью нотариуса, если завещание было удостоверено нотариусом.

2. Документы, подтверждающие право сестры на участок земли, включая выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и/или договор купли-продажи или договор дарения участка, оформленные уполномоченным органом.

3. Документы, подтверждающие, что вы построили дом на данном участке земли, включая что-то наподобие актов, составленных в соответствии с требованиями закона (например, акта приёма-передачи объекта капитального строительства).

4. Копию свидетельства о рождении, подтверждающую ваши близкие родственные отношения с умершей матерью.

На основании этой документации можно провести первичный анализ возможности вступления в наследство на незарегистрированный дом. Вам следует обратиться за консультацией к юристу, который сможет дать более детальную оценку ситуации. Он также сможет оказать помощь в оформлении необходимых документов и представлении ваших интересов в суде, если это будет необходимо.

Кодекс Российской Федерации об объектах недвижимости, статьи 39, 40, 41, 211, 219. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1119, 1120, 1152. Также может потребоваться изучение других законов и нормативных актов, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.