Наследство земельных паев: как бороться с низкой арендной платой и получить свои деньги

Основным фактором, определяющим размер платы за аренду земли, является спрос и предложение на рынке земельных участков. Ваш муж мог бы попытаться увеличить цену аренды путем переговоров с арендаторами или поиском других потенциальных арендаторов. Также возможно, что размер арендной платы оговорен в договоре аренды, который был заключен между вашим мужем и ООО, и в таком случае изменение условий договора может быть затруднительно. Поэтому стоит рассмотреть детали договора аренды, чтобы понять, какие варианты доступны для изменения условий сделки. Наконец, стоит обратиться к юристам, специализирующимся на земельных отношениях, для получения рекомендаций и конкретных действий по решению данной проблемы.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и информация:

1. Документы, подтверждающие наличие наследственных прав на 2 пая земли по 4 га (решение суда, свидетельство о праве на наследство и т.п.).
2. Договор аренды земли ООО с указанием размера арендной платы, формы ее выплаты и т.п.
3. Конкретные сведения о размере выплаченной арендной платы за один гектар земли, чтобы определить, соответствует ли он рыночным ценам.
4. Знание рыночных цен на аренду земли в данном регионе.
5. Знание действующего законодательства о земле и аренде земли в Российской Федерации в части определения размера арендной платы и условий аренды.

Для уточнения деталей и принятия решения по данному вопросу рекомендуется обратиться к специалисту в сфере права недвижимости, земли и наследственных отношений.

Налоговый кодекс РФ, статьи 217, 219 и 220, Гражданский кодекс РФ, статьи 301 и 302, Закон РФ "О налоге на имущество физических лиц"