Наследство, продажа жилья и налоги: советы для правильного оформления сделок

Для рассчета налога по наследству в данном случае следует учитывать следующие факторы:
1. Доход от продажи жилья будет облагаться налогом на прибыль, так как срок владения составил более 3 лет. Сумма налога рассчитывается как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения (в данном случае, 250 т. р.), умноженная на ставку налога, которая составляет 13%.
2. Однако, согласно законодательству, в случае наследования имущества от родного брата, применяется льготный налоговый режим. При обязательном соблюдении условий, налог на прибыль может быть снижен до 0%.
3. Для применения льготного налогового режима необходимо представить следующие документы: свидетельство о смерти родного брата, свидетельство о наследстве, договор купли-продажи на жилье, выписку из ЕГРН о праве собственности на жилье, расчеты налога на прибыль.
4. Статьями закона, применимыми в данном случае, являются: статья 217 Налогового кодекса РФ (определение налоговой базы и налоговых ставок), статья 218.4 Налогового кодекса РФ (льготы при наследовании имущества).

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Свидетельство о смерти родного брата
- Свидетельство о наследстве
- Договор купли-продажи на жилье
- Выписка из ЕГРН о праве собственности на жилье
- Расчеты налога на прибыль

Статья 217 НК РФ, Статья 218.4 НК РФ