Наследство после умершей матери: права на квартиру и участок, вступление в наследство, свидетельство, снос дома и защита интересов

Согласно статье 1115 Гражданского кодекса РФ, наследственное дело возникает с момента смерти наследодателя, а право на наследство переходит к наследникам по завещанию или закону. Также согласно статье 1116 ГК РФ, наследственное дело прекращается по истечении 6 месяцев с момента смерти наследодателя, если в течение этого срока никакие наследники не вступили в наследство. В данном случае, лицо, которое вступило в наследство, имеет право на наследственное имущество, но для подтверждения своего права на наследство ему необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления наследственного свидетельства.

Ответ на первый вопрос: В соответствии со статьей 1118 ГК РФ после поступления заявления о признании наследника наследником с правом на наследство он становится наследником наравне с другими наследниками, если закон не предусматривает иное. Таким образом, ваш отец как наследник имеет право на получение наследственного свидетельства от вашего имени, если вы дали ему соответствующее доверенность на это.

Ответ на второй вопрос: По статье 131 ГК РФ наследник имеет право распоряжаться наследственным имуществом. Если вы дали отцу доверенность на управление имуществом, то он может поставить на учет новый дом и земельный участок от вашего имени без вашего присутствия. Однако, так как наследство еще не оформлено, советуем уточнить у нотариуса или юриста, какие дополнительные документы могут потребоваться для оформления сделки в ваше отсутствие.

Для решения данного вопроса ваш отец должен обратиться к нотариусу, который будет заниматься оформлением наследства и получением свидетельства о праве наследования. Для этого необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя (матери)

2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на жилой объект, на котором находится квартира (в том числе договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, ипотечный договор и т.д.)

3. Документы на земельный участок с домом (дачу), подтверждающие право собственности на земельный участок и дом на нём (в том числе договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок и договор о строительстве дома и т.д.)

4. Документы, подтверждающие родственные отношения между наследодателем (матерью) и наследником (вами)

5. Заявление на получение свидетельства о праве наследования

Ответ на первый вопрос: Ваш отец не может получить свидетельство о вступлении в право наследования от вашего имени без вашего присутствия. Вам необходимо подписать соответствующее заявление о получении свидетельства, а также нотариально заверенное заявление на отказ от права наследования отца в вашу пользу.

Ответ на второй вопрос: Ваш отец не может поставить на учёт новый дом и земельный участок (дачу) от вашего имени без вашего присутствия. Регистрация права собственности на недвижимое имущество и земельный участок требует личного присутствия на месте в установленном порядке. Если вы не можете вернуться в Россию, то вы можете доверить процедуру регистрации нотариусу, который будет выступать в качестве вашего представителя. Для этого необходимо оформить доверенность на нотариуса.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве на наследство"
• Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации "Время наследования"
• Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на наследуемое имущество"
• Статья 1221 Гражданского кодекса Российской Федерации "Получение наследства"
• Статья 1235 Гражданского кодекса Российской Федерации "Свидетельство о праве на наследство"

Также могут быть применимы нормы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Однако, для более точного ответа на вопросы необходимо иметь полную информацию о ситуации и документах, чтобы проанализировать соответствующие правовые нормы.