Наследство после умершей мамы: 2 наследника, 2 дома и защита своей доли в собственности

Для ответа на данный вопрос мне необходимо выяснить, было ли составлено завещание наследника, кто является наследником по закону, кто является владельцем второго дома и какого рода договоренность была заключена между Вами и наследником, в частности, были ли условия договоренности о владении недвижимостью зафиксированы в письменной форме.

В соответствии с законодательством Российской Федерации при наличии завещания наследником доли в наследстве может быть лишен только по основаниям, предусмотренным законом. Если наследником не было составлено завещания, доля в наследстве распределяется между законными наследниками в соответствии с законодательством.

При наличии устной договоренности о дележке имущества необходимо доказать, что такая договоренность существовала. Если договоренность заключена устно, то ее можно доказать свидетельскими показаниями. Если запланирована дальнейшая дележка второго дома, то в случае отказа от наследства у наследника может возникнуть право собственности на недвижимость.

Чтобы подстраховаться от возможных правовых проблем, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет оценить ситуацию и подготовить необходимые документы для совершения юридически значимых действий, например, оформления дарственной на долю в первом доме.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о смерти Вашей матери;
2. Копия свидетельства о рождении брата;
3. Документы, подтверждающие право собственности на дом, который оформлен на брата;
4. Документы, подтверждающие право на наследство по матери, а именно на второй дом на земельном участке;
5. Если была заключена устная договоренность о дальнейшей дележке первого дома, то необходимо иметь свидетелей этой договоренности.

Согласно законодательству Российской Федерации, наследство подлежит дележке между наследниками в равных долях, если иное не установлено законом или не договорено между наследниками. Если Вы не согласны на отказ от наследства, Ваш брат не может принудительно лишить Вас Ваших долей в наследстве.

Вы можете заключить договор с братом о дележке наследства и определить доли каждого наследника, однако данное соглашение должно быть законным и соответствовать требованиям гражданского законодательства.

Что касается оформления дарственной на часть дома, то это может быть одним из вариантов разрешения спора. Для этого необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать его в установленном порядке, но для этого необходимо согласие обоих наследников.

Рекомендуется обратиться к специалисту - юристу, который поможет правильно оформить документы и защитить Ваши права.

Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Время наследования имущества" Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследники" Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на обязательную долю в наследстве" Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел наследства" Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение"