Наследство после супруга: оформление квартир, наследные права и возможности у наследников

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти супруга;

2. Свидетельство о браке;

3. Документы на две квартиры, оформленные на вас;

4. Информация о зарегистрированных в квартире лицах;

5. Справки о наличии или отсутствии задолженности по кредиту, оформленному на одну из квартир.

Вы можете оформить наследство у нотариуса по месту жительства покойного супруга или по месту нахождения наследуемого имущества. При этом следует учесть, что для оформления наследства у нотариуса с переходом права на недвижимое имущество вам необходимо будет заключить договор купли-продажи ипотечной квартиры в вашу пользу, а также произвести оплату задолженности по кредиту. Если все наследники достигли соглашения, то возможно у нотариуса заключить соглашение между ними о разделе наследства и переходе прав собственности на каждую из квартир. В случае отсутствия соглашения между наследниками необходимо обращаться в суд, для получения решения по наследственному спору.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 1112 ГК РФ "Наследование имущества".

Статья 461 ГК РФ "Наследники первого порядка"(пункты 2, 3).

Статья 462 ГК РФ "Наследники второго порядка" (пункты 1, 2).

Статья 1204 ГК РФ "Принятие наследства".

Статья 1205 ГК РФ "Способы принятия наследства".

Статья 1207 ГК РФ "Срок для принятия наследства".

Статья 1228 ГК РФ "Адресат заявления о принятии наследства".

Статья 133 ГПК РФ "Наследственное производство".