Наследство после пожара: спор с соседями о компенсации убытков за невосстановленный дом на две квартиры

Если соседи подали в суд на Вас в связи с произошедшим пожаром и требуют возместить им ущерб, то в данном случае необходимо выяснить юридическую причину и основание для таких требований. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имущества (в Вашем случае дома) несёт ответственность за ущерб, причинённый третьим лицам в результате использования своего имущества. Если пожар был вызван Вами, Вашей деятельностью или бездействием, то Вы можете быть признаны ответственным за причиненный ущерб и обязаны возместить его. Если же причиной пожара была непреднамеренная техническая неисправность или иные обстоятельства, не зависящие от Вас, например, гроза или короткое замыкание, то Вам необходимо доказать отсутствие вины в произошедшем и основания для требования возмещения ущерба от Вас отсутствуют.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти брата, которое определит вас как наследника его имущества.

2. Документы, подтверждающие наличие двух квартир в доме, в том числе договоры купли-продажи и свидетельства о регистрации прав на них.

3. Судебные документы от соседей, подробно описывающие претензии, предъявленные к вам, в том числе заявление и исковое заявление, а также ответ на иск и иные материалы дела.

4. Документы, подтверждающие факт пожара, возможные причины его возникновения, а также степень ущерба, нанесенного соседям.

5. Документы, свидетельствующие о факте покупки дома соседями после пожара, в том числе договор купли-продажи и свидетельство о регистрации права на недвижимость.

Относительно правомерности действий соседей требовать возмещения ущерба нужно провести более детальный анализ документов дела и фактов, но в общем случае в соответствии с Законом РФ "Об ответственности за причинение вреда жизни и здоровью граждан" за причиненный вред третьим лицам вы несете ответственность при наличии вины в вашем поведении и причинной связи с нарушением прав других лиц. Однако, если дом после пожара не восстановлен и не является жилой недвижимостью, возможны иные обстоятельства, меняющие ситуацию.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 224 ГК РФ "Ограничение правовой мощности объектов недвижимости".
2. Статья 1064 ГК РФ "Возмещение вреда, причиненного имуществу".
3. Статья 151 ГПК РФ "Сроки исковой давности".
4. Статья 1090 ГК РФ "Утрата права требования".
5. Статья 1083 ГК РФ "Ограничение действия исковой давности".