Судебный иск после пожара на лоджии: права нашей стороны и оценка убытков в 150 тыс. рублей

Если сосед действительно был виновен в возникновении пожара на своей лоджии, то вы можете подать иск в суд на возмещение убытков, которые вы понесли. При этом, необходимо доказать вину соседа в этом происшествии. Отсутствие страховки у вас и у соседа не ограничивает ваши права на защиту. Однако, если ваша лоджия не была официально зарегистрирована в БТИ, вам может быть сложнее доказать свои права в суде и можете получить меньше компенсации, чем оцениваются убытки.

Для решения данного вопроса вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Заявление в суд с указанием вашей просьбы и обстоятельств, имеющих отношение к данному случаю.
2. Доказательства (акты, заключения экспертов) о том, что пожар возник из-за неправомерных действий соседа снизу.
3. Документы, подтверждающие, что вам причинен материальный ущерб: акт независимой компании на 150 тыс. рублей, потерпевший может также представить смету на восстановительные работы.
4. Опровержения доводов ответчика о том, что лоджия не была зарегистрирована в БТИ как остекление.
5. Другие доказательства, которые могут помочь в разрешении спора.

Выиграть дело зависит от того, насколько хорошо подготовлено заявление, наличия доказательств и аргументов, а также от рассмотрения судом представленной доказательной базы. Поэтому возможен исход, который не покажется достаточно удовлетворительным для сторон.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Вред, причиненный имуществу, возмещение вреда"
• Статья 1074 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за пожар"
• Статья 1082 Гражданского кодекса РФ "Объекты повышенной опасности"

На основании этих статей вы можете подать иск в суд на возмещение причиненных убытков. Также можно обратиться в Мировой суд с требованием возместить ущерб, причиненный пожаром. Однако, выиграть дело зависит от многих факторов и доказательств.