Наследство после матери: приватизированная квартира, налог на прибыль при продаже

Если Вы продадите квартиру раньше, чем через 3 года с момента наследования, то прибыль, полученная от продажи, будет облагаться налогом на доход физических лиц по ставке 13%. Однако, стоит уточнить, что если Вы в течение 6 месяцев со дня наследования зарегистрируетесь в данной квартире и будете использовать ее как постоянное место жительства в течение этого периода, то при последующей продаже квартиры налог на доход с продажи не будет взиматься.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: - свидетельство о смерти матери; - завещание (если таковое имеется); - свидетельство о праве на наследство; - договор купли-продажи квартиры (если имеется); - документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент наследования и продажи.

В связи с тем, что квартира была приватизирована, у вас уже были доли в ее собственности, так что вас неожиданно не должно поймать, что вы готовитесь к продаже квартиры. Однако, вы должны учесть, что с момента наследования и до продажи квартиры может пройти определенный период времени. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы продадите квартиру раньше, чем через три года с момента наследования, то вы должны будете уплатить налог на прибыль с продажи квартиры в размере 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью, установленной на момент наследования. Однако, вы можете уменьшить налоговую базу путем учета издержек на улучшение квартиры и компенсации расходов на ее продажу.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.