Наследство после бывшего гражданского мужа, несовершеннолетняя дочь и спор о доле в залоговой квартире

Добрый день. В вашей ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о постановке на запись в реестр запрещенных сделок и об отмене сделки об отчуждении доли в квартире. В заявлении следует указать нарушение закона при ее заключении, а именно, о ее заключении в период нахождения продавца на принудительном лечении в ПНД. Также следует указать, что вы являетесь законной наследницей бывшего гражданского мужа, а именно, дочерью, что продавец не имел права продавать свою долю в квартире, так как она является долей в общей собственности, и что срок ипотеки не должен превышать срока жизни продавца, в связи с чем договор является недействительным. В завершение заявления следует отметить, что продавец был в наркотической зависимости, что также могло повлиять на состояние его воли в момент заключения договора. Что касается шансов на успешное рассмотрение заявления, то все зависит от доказательств и аргументации, предоставленных в заявлении и в ходе судебного разбирательства.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право наследования, в том числе Свидетельство о рождении дочери и Свидетельство о смерти бывшего гражданского мужа.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

3. Документы, подтверждающие факт продажи доли в квартире, включая договор купли-продажи.

4. Информация о наличии обременения на квартиру в виде ипотеки.

5. Справки о состоянии здоровья и наличии диагноза у бывшего гражданского мужа.

6. Документы, подтверждающие отсутствие уведомления о продаже доли в квартире со стороны продавца и наследников.

На основании этих документов Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи доли в квартире недействительным. Также, стоит уточнить у адвоката о возможности защиты своих прав в данной ситуации.

1) Статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные с нарушением права или с пренебрежением имущественными интересами другой стороны"; 2) Статья 179 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оспаривание сделок, совершенных несовершеннолетними"; 3) Часть 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия или угрозы насилия".