Наследство, недвижимость с ипотекой, брак: рассмотрим правовые аспекты и совместное нажитие

Если недвижимость была получена по завещанию, то она является личной собственностью наследника, а не совместно нажитым имуществом. Однако, если при выплате долга по ипотеке были использованы общие денежные средства супругов, то с учетом норм гражданского законодательства можно будет говорить о том, что общество супругов будут иметь право на совместную долю в этой недвижимости после погашения ипотеки.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1) завещание, в котором вы указаны как наследница;

2) свидетельства о праве собственности на недвижимость, которую вы приняли в наследство;

3) договор ипотеки на данную недвижимость, чтобы установить размер задолженности и условия погашения долга;

4) свидетельства о заключении брака и документы, подтверждающие режим совместной собственности имущества между супругами, в случае его существования.

После выплаты долга по ипотеке недвижимость может быть признана совместно нажитым, если она была приобретена во время брака. Это будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и условий брака. В любом случае, необходимо будет провести юридическую экспертизу документов и постановление соответствующего решения в соответствующем суде.

Недвижимость, полученная в наследство, не является совместно нажитым имуществом (статья 256 Гражданского кодекса РФ).

Супруг имеет право на долю в наследственном имуществе только в случаях, указанных в статье 256.1 Гражданского кодекса РФ, например, если был оставлен завещательный отказ от наследства или один из супругов был усыновлен наследодателем и т.д.

Однако, при наличии совместно взятой ипотеки, то есть если оба супруга являются заемщиками по ипотеке, то выплаты по ипотеке следует рассматривать как совместно нажитое имущество, в соответствии со статьей 256.2 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, после выплаты долга по ипотеке недвижимость будет считаться не совместно нажитым имуществом.