Как обеспечить право на квартиру: совместное имущество и брак, неофициальный брак и наследство для общей дочери – советы экспертов

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации, доля наследства при отсутствии завещания распределяется между близкими родственниками умершего, включая его законных наследников. В данном случае, если муж не состоит в браке с Вами, то в случае его смерти, общая дочь и ребенок от предыдущего брака мужа будут законными наследниками квартиры.

Чтобы обеспечить переход квартиры именно нашей общей дочери или Вам в случае смерти мужа, рекомендуется составить завещание. В данном документе можно прописать свои желания по наследству, в том числе указать, что квартира должна достаться только общей дочери или Вам.

Распитие не повлияет на правовой статус квартиры в данном случае. Тем не менее, расписаться можно, если это желание обоих супругов. При заключении брака заключается брачный договор, который также может содержать положения о наследовании имущества в случае развода или смерти одного из супругов.

Для решения вопроса о наследовании квартиры мужа вашей общей дочери или вам в случае его смерти, необходимо оформить нотариальное завещание на имя ребенка или вас, если муж решит завещать квартиру вам. Для этого муж должен обратиться к нотариусу, предоставив следующие документы:

1. Паспорт и свидетельство о рождении мужа;
2. Свидетельство о рождении общей дочери, в котором муж указан как отец;
3. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее;
4. Загранпаспорт или иной документ, подтверждающий гражданство мужа РФ;
5. Документы, свидетельствующие о бракоразводном процессе между мужем и его предыдущей супругой, если они не были предоставлены ранее.

При этом, заключение брака не влияет на право собственности на квартиру. Если вы распишетесь, то сможете получить наследство по той же схеме, которую указал муж в завещании - это может быть как общая дочь, так и вы лично, если муж так решит. Чтобы не возникло конфликтов в будущем, лучше составить и оформить завещание на квартиру.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование имущества";
• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону";
• Статья 1119 Гражданского кодекса РФ "Наследование по завещанию";
• Статья 1149 Гражданского кодекса РФ "Понятие завещания и варианты его составления";
• Статья 1196 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора наследования";
• Статья 51 Жилищного кодекса РФ "Правоочередность получения жилых помещений";
• Статья 155 Семейного кодекса РФ "Факты, ограничивающие вступление в брак".

Поскольку муж и автор вопроса не являются официально зарегистрированными супругами, в данном случае применяются правила наследования по закону. Если у мужа нет завещания, то его имущество (в том числе, квартира) будет распределено между его наследниками по правовому наследованию. В данном случае наследниками будут являться общая дочь и ребенок мужа от предыдущего брака. Если автор вопроса и муж хотят, чтобы квартира досталась только общей дочери или ей и автору в случае смерти мужа, им необходимо заключить договор наследования или завещание в пользу указанных лиц. Расписывание не повлияет на наследование квартиры.