Наследство квартиры, земельного участка и дома: как правильно принять и какие шаги сделать

Для принятия наследства Вам необходимо будет выполнить следующие шаги:

1. Оформить справку о составе наследственного имущества, которую можно получить в органах ЗАГС у места последней регистрации наследодателя.

2. Составить и подписать наследственный договор с несовершеннолетней дочерью Вашей сестры по делам наследства. В этом договоре Вы должны определить, какое имущество будет принадлежать каждой из сторон.

3. Зарегистрировать наследственный договор в органе Федеральной регистрационной службы. Это позволит Вам получить право собственности на зафиксированный в договоре вид имущества.

4. Следующим шагом будет регистрация прав собственности на полученное наследственное имущество в Росреестре. Стоит отметить, что для регистрации прав на земельный участок и дом, Вам необходимо будет предоставить свидетельства об этих объектах недвижимости.

5. Одним из последних шагов будет уплата государственной пошлины за наследство, размер которой зависит от общей стоимости наследства.

6. После уплаты государственной пошлины за наследство и регистрации прав на имущество, Вы сможете полностью распоряжаться наследственным имуществом, полученным в соответствии с завещанием.

Сроки на выполнение всех вышеуказанных шагов могут занимать разное количество времени в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Если прошло больше полу года со дня смерти наследодателей, то Вам следует обратиться к юридическим специалистам за консультацией относительно возможности отправиться по дороге судебного оспаривания завещания для выполнения действий по правильному наследованию имущества.

Для решения вопроса по наследованию необходимо провести следующие действия:

1. Необходимо обратиться к нотариусу для составления наследственного дела. Для этого потребуются свидетельства о рождении и смерти всех участников наследования, завещание (доверенность), справки из реестра судебных решений, справки об отсутствии задолженности по налогам.

2. Составление наследственного дела должно быть завершено не позднее чем через 6 месяцев с момента смерти последнего наследодателя, в данном случае, это бабушка.

3. После завершения наследственного дела, необходимо получить свидетельства наследства на квартиру и земельный участок с домом.

4. Для получения свидетельств наследства необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

5. Для установления прав на квартиру, перейдя в наследство, также может потребоваться согласие всех совместно проживающих в квартире собственников.

6. После получения свидетельств наследства на квартиру и земельный участок с домом, необходимо произвести переоформление прав на них на новых собственников.

7. Для получения полного пакета документов на квартиру и земельный участок с домом и оформления переоформления прав на них могут потребоваться справки из государственных органов – налоговой и кадастровой службы.

Статьи, которые следует учитывать в данной ситуации:

• Статья 1116 ГК РФ "Наследование по завещанию"
• Статья 1176 ГК РФ "Документы, необходимые для принятия наследства"
• Статья 1187 ГК РФ "Нотариальное заверение наследственного дела"
• Статья 1227 ГК РФ "Сроки принятия наследства и отказа от наследства"
• Статья 131 ГПК РФ "Наследование и правопреемство в гражданском судопроизводстве"

Для принятия наследства в данной ситуации необходимо обратиться в нотариальную контору и получить свидетельство о праве на наследство, предоставив необходимые документы: свидетельство о смерти наследодателя, завещание, доверенность на получение наследства, документы на квартиру и земельный участок с домом. Учитывая, что с момента смерти наследодателя прошло уже более полугода, следует уточнить, была ли наследницей, вашей сестрой, наследованная имущественная доля принята. Если да, то необходимо оформить наследование по ее завещанию, указанному в доверенности, которая осталась в наличии у бабушки. Если нет, то следует обратиться в суд для установления факта наследования в соответствии с законом. После получения свидетельства наследства нужно обратиться в уполномоченный орган для оформления прав на квартиру и земельный участок с домом.