Наследство квартиры с неясным правом собственности: кто может наследовать по закону и на каких условиях?

На основании изложенных фактов следует, что вторая половина квартиры и гараж являются наследственным имуществом, не имеющим правопреемников. В таком случае, она переходит к наследникам по праву приема наследства.

Если завещание на вторую половину квартиры не было оставлено дедушкой или бабушкой, то такое имущество будет распределено между наследниками по закону. При отсутствии оставившего завещание наследником является супруг и дети умершего, а в случае их отсутствия - наследники второй очереди. В данном случае, если у Л и М нет других братьев и сестер, то они будут являться наследниками по закону второго порядка.

Чтобы оформить квартиру на жену и её родную сестру, необходимо понять, чьим правопреемником является земельный участок, на котором находится квартира и гараж. Если земельный участок также является наследственным имуществом, то необходимо провести его наследственную оценку и распределить между наследниками согласно законодательству.

В любом случае, для оформления прав на наследственное имущество, необходимо обратиться в нотариальную контору для составления наследственного дела, описания имущества и проведения наследственной оценки.

Для решения данного вопроса следует обратиться к правилам наследования, установленным в Гражданском кодексе Российской Федерации. Согласно статье 1149 Гражданского кодекса, наследники дедушки и бабушки по материнской линии рассматриваются в качестве второй очереди наследников. Следовательно, наследники М не имеют права на наследство после дедушки и бабушки по материнской линии, пока наследники первой очереди (т.е. супруг(а), дети и родители умершего) не откажутся от наследства или не будут установлены его отсутствие.

Относительно второй квартиры и гаража, в настоящее время они не имеют правомерных владельцев. Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество без владельца считается безхозяйственным имуществом, которое может быть отчуждено в порядке аренды, предоставления в пользование и т. д. Однако без консультации специалиста по недвижимости и юриста, необходимо обратить внимание на возможные претензии третьих лиц по данному имуществу и возможности оформления собственности на данное имущество.

В связи с вышесказанным, я рекомендую обратиться к юристу или нотариусу для получения подробной консультации по данному вопросу и разрешения данной ситуации.

Наследование регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Статья 1114 (Наследование имущества), пункт 1 (Право на наследование) и пункт 2 (Сроки наследования); - Статья 1115 (Ограничения на право наследования); - Статья 1116 (Порядок наследования по закону), пункты 3-5 (Порядок наследования братьев, сестер, дедушек и бабушек); - Статья 1147 (Временное участие наследников в наследстве); - Статья 1186 (Наследственная доля);

Для решения вопроса необходимо провести подробное изучение документов, связанных с наследством, в частности завещания дедушки и бабушки, а также определить законных наследников по закону. Если наследственное имущество не было оформлено на наследников, то оно будет находиться в балансе наследства. Если М и её дочь укажут своё желание на наследование данного имущества, с учётом ранее озвученных ограничений на право наследования, то им будет предоставлена наследственная доля в соответствии с законодательством РФ. Оформление квартиры полностью на жену и её родную сестру возможно с их общего согласия и с учетом долей наследства по закону.