Наследство квартиры: налоги при продаже доли родственником-инвалидом с завещанием

Согласно статье 217 НК РФ, доход от продажи имущества, включая долю в квартире, является объектом налогообложения подоходным налогом. Однако, инвалиды I и II группы, а также пенсионеры, находящиеся на пенсионном обеспечении, освобождаются от уплаты подоходного налога в соответствии со статьей 217 НК РФ. Таким образом, если отец, являясь инвалидом и пенсионером, продает свою долю в квартире, то он не будет платить подоходный налог. Однако, необходимо уточнить, что освобождение от уплаты подоходного налога распространяется только на доход от продажи имущества, а не на налог на имущество, который может возникнуть после продажи квартиры.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Копия завещания тети на 1-ю квартиру; 2. Свидетельства о смерти тети; 3. Свидетельства о рождении отца и брата; 4. Документы, подтверждающие инвалидность отца и его пенсионное удостоверение; 5. Документы, подтверждающие, что отец продаст свою долю в квартире.

Относительно налога с продажи доли в квартире, необходимо учитывать несколько факторов. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости налоговая база определяется как разница между ценой продажи и стоимостью объекта недвижимости на дату наследования. Если на дату наследования стоимость доли в квартире была больше, чем цена продажи, налог платить не потребуется.

Однако, данная ситуация может быть уточнена и изменена в соответствии с местным законодательством и особенностями региона. Поэтому, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на налоговом законодательстве.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.