Наследство квартиры: кредиты, несовершеннолетние наследники и дилеммы платежей

Если вы стали наследником квартиры, то вы должны принимать наследство "со всеми правами и обязанностями наследодателя", включая кредиты, которые он взял на себя. Вам следует написать письмо в банк и уведомить его о наличии наследника, указав в своем письме ФИО наследодателя и информацию о кредите. Имейте в виду, что вы, как наследник, будете нести ответственность за погашение долга наследодателя в данном случае. Если вы не будете платить кредит, то банк может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, что может привести к продаже квартиры на аукционе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Паспорт и свидетельство о рождении несовершеннолетнего наследника.
2. Свидетельство о смерти бывшего мужа и свидетельство о заключении брака с ним.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру умершего бывшего мужа и документы, подтверждающие отсутствие обременений на данный объект недвижимости.
4. Решение суда о назначении опекуна несовершеннолетнему наследнику.
5. Договор займа или кредита, подписанный умершим бывшим мужем и банком-кредитором.

Чтобы разрешить вопрос с наследством квартиры, нужно обратиться в нотариальную контору для оформления наследства в пользу наследника. В течение 6 месяцев после наследования вам необходимо узнать о долге перед банком-кредитором и продолжать выплату кредита, если это необходимо. Если кредит невозможно погасить, необходимо обратиться к юристу для консультации и поиска возможных путей решения проблем.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ (наследственное право несовершеннолетнего наследника). Статья 1168 Гражданского кодекса РФ (ответственность наследника по долгам наследодателя). Статья 392 Гражданского кодекса РФ (права опекуна наследника). Статья 122 Гражданского процессуального кодекса РФ (порядок обращения к суду по спорам о наследовании).