Наследство квартиры: как вернуть права на прямых наследников после получения дарственной

На основании статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, которое не было завещано, наследуется законными наследниками, в данном случае — сыном и дочерью. Получение внучкой дарственной на всю квартиру не лишает их прав на наследование жилья. Для возврата прав на квартиру прямым наследникам необходимо обратиться в суд с заявлением на признание договора дарения недействительным с указанием причин, по которым сделка не может быть признана действительной. В частности, в соответствии со статьей 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения не может быть признан действительным, если он был заключен с нарушением правил (в том числе путем обмана или злоупотребления доверием), принятых для совершения таких сделок.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о признании дарственной недействительной в связи с ее незаконностью и недействительностью. Для этого необходимо предоставить в суд следующие документы: 1. Сертификат о смерти родителей; 2. Свидетельства о рождении сына и дочери; 3. Документы, подтверждающие, что квартира была находится в собственности умерших родителей и наследуется их наследниками (детьми); 4. Дарственную на квартиру; 5. Иные документы, подтверждающие фактические обстоятельства и связанные с данной ситуацией.

После рассмотрения заявления судом и признания дарственной недействительной, права на квартиру будут принадлежать прямым наследникам (сыну и дочери).

Статьи, применимые в данном случае, включают: - Гражданский кодекс РФ (статьи 1114-1116, 1203) - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 19.5) - Уголовный кодекс РФ (статья 159.4)