Как разделить наследство при отсутствии прямых наследников и приватизации квартиры

Если у деда не было завещания, то наследственные права на квартиру будут разделены между его наследниками по закону. Если сын деда умер до приватизации квартиры, то он не может быть наследником квартиры. Если от сына деда не осталось других детей, то его наследственные права переходят на его потомков приравненных к наследникам первой очереди, то есть на внуков деда. Следовательно, если у деда было только два наследника - его сын (который умер до приватизации квартиры) и мама автора вопроса, то права на квартиру будут делиться между ними двоими в равных долях. Если же от умершего сына деда есть дети (приравненные к наследникам первой очереди), то их доля в наследстве будет равномерно делиться между ними.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1) Свидетельство о смерти деда, подтверждающее факт его ухода из жизни;

2) Свидетельство о рождении Вашей мамы и ее брата, подтверждающие их отношения к деду;

3) Свидетельство о смерти отца, подтверждающее его уход из жизни до приватизации квартиры;

4) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру – свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, либо иные документы, которые могли бы подтвердить право Вашего деда на квартиру.

На основании этих документов будет произведен расчет долей наследования между наследниками по закону. Если все наследники согласны на раздел наследства, то можно составить соглашение об урегулировании наследственных отношений. Если же есть разногласия, то будет необходимо обращаться в суд с заявлением об установлении долей наследства.

Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ и налагает наследников определенные права и обязанности. В данной ситуации наследование регулируется следующими статьями: - Статья 1145 Гражданского кодекса РФ «Право наследования по закону»; - Статья 1147 Гражданского кодекса РФ «Состав наследников по закону»; - Статья 1150 Гражданского кодекса РФ «Доля наследника по закону»; - Статья 1151 Гражданского кодекса РФ «Переход доли наследства по закону к другим лицам»; - Статья 1152 Гражданского кодекса РФ «Право соответствующего лица на наследство»; - Статья 1153 Гражданского кодекса РФ «Признание наследника умершим»; - Статья 1157 Гражданского кодекса РФ «Доля наследника, умершего ранее наследодателя, в наследственном имуществе»; - Статья 1176 Гражданского кодекса РФ «Обязательства наследника по распределению наследства».

При разделе наследства необходимо учитывать тех, кто имеет право на наследство по закону, их доли в наследстве, а также передачу долей в наследстве другим наследникам. В данном случае, наследство будет делиться между мамой автора вопроса и детьми умершего брата автора (правнуки умершего деда).