Наследство: как решить вопросы по квартире и кредитам покойной мамы

В соответствии с законодательством Российской Федерации наследник несет ответственность по долгам наследодателя до стоимости наследуемого имущества, которое переходит к наследнику. Следовательно, если наследственный объект (доля в квартире) имеет стоимость меньшую, чем сумма долга наследодателя, наследник несет ответственность только до стоимости наследства и не обязан погашать оставшуюся часть долга (если таковая останется после продажи недвижимого имущества).

Относительно вопроса о том, как банки могут давать кредиты пенсионерам с минимальными доходами, стоит отметить, что банки базируют свои кредитные решения на рисках и надежностях заемщиков. Некоторые банки могут выдавать кредиты пенсионерам на условиях, включающих высокие процентные ставки, но оценка риска происходит индивидуально и может зависеть от многих факторов.

Относительно конкретно данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу по наследственным делам для получения юридической консультации и помощи в решении возникших вопросов.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1) свидетельство о смерти вашей матери; 2) свидетельство о рождении вашей матери и о вас; 3) свидетельство о собственности на квартиру, в которой вы жили с матерью и где она оставила долю; 4) документы, подтверждающие наличие кредитов у вашей матери (договоры займа, расчетные листы, квитанции об оплате и т.д.); 5) документы, подтверждающие ваше наследственное право на долю в квартире (справки из жэка, судебные решения и т.д.).

Для начала рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и дальнейших рекомендаций относительно наследования и погашения долгов. В любом случае, кредиторы не могут претендовать на наследственную долю родственника, которая переходит вам по наследству, однако вы можете столкнуться с трудностями при решении вопроса о том, каким образом погасить долги вашей матери.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

Статья 1116 Гражданского кодекса РФ - Разделение наследства

Статья 1188 Гражданского кодекса РФ - Наследование по закону

Статья 1190 Гражданского кодекса РФ - Правомочие наследников по обязательствам наследодателя

Статья 1198 Гражданского кодекса РФ - Наследование с умеренным обременением

Статьи 391-393 Гражданского процессуального кодекса РФ - Производство по делам о наследовании.

Закон «О потребительском кредите» от 21.12.2013 N 353-ФЗ.

Закон «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 N 395-1.