Наследство из двух домов: как правильно поступить в случае отказа наследников и продажи недвижимости

В случае, если один из наследников откажется от наследства в пользу другого наследника, его доля перейдет к другому наследнику в равных долях. В данной ситуации, если один из сыновей откажется от наследства в пользу матери, то его доля перейдет к матери и в итоге матери придется продавать оба дома (а не один дом) вместе с долей от сына-отказника для полноценной реализации имущества наследства.

Для получения своей доли денежных средств в случае продажи недвижимости, остальные наследники имеют право потребовать от матери оформления документов, необходимых для продажи недвижимости и распределения наследственного имущества, в том числе их доли. Если первый наследник проживает с матерью и не может получить свою долю, то он может обратиться в суд с иском о разделе имущества, который будет вынужден принять решение по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о смерти отца наследодателя. 2. Документы, подтверждающие право собственности на наследуемые недвижимости. 3. Заявление о признании наследников. 4. Заявление о выделе долей по наследству. 5. Акт оценки наследуемого имущества. 6. Договор купли-продажи, если недвижимость будет продаваться.

После оформления наследства на каждого из наследников, они смогут распорядиться свой долей наследства в соответствии с законодательством. Если один из наследников не хочет принимать наследство, он может отказаться от него в пользу другого наследника. Если второй наследник также откажется от наследства в пользу матери, то она станет единственным владельцем недвижимости.

Если недвижимость будет продаваться, то каждый наследник получит долю денег, соответствующую своей доле наследства. Для этого необходимо будет заключить договор купли-продажи недвижимости и поделить деньги между наследниками, причем первый сын не может получить деньги, пока не будет решен вопрос о его доле наследства в соответствии с законодательством.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование имущества умершего гражданина"
• Статья 1118 Гражданского кодекса РФ "Круг наследников по закону"
• Статья 1121 Гражданского кодекса РФ "Способы отказа от наследства"
• Статья 1152 Гражданского кодекса РФ "Дележ наследства"
• Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение"
• Статья 244 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказывание в гражданском судопроизводстве"
• Статья 255 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исполнение решений суда"