Наследство двух сестер: проблемы с оформлением документов на дом и землю

В соответствии с законодательством Российской Федерации, после смерти матери наследницы стали собственницами дома и земельного участка на основании наследства. По закону, каждая из наследниц получает равную долю наследуемого имущества - в данном случае это дом и земля. Таким образом, если документы на дом не оформлены, то каждая из сестер владеет равными долями этим домом.

Одна из сестер не может оформить только свою половину дома, так как она не является единственным владельцем дома и должна получить согласие другой сестры на переоформление. Если другая сестра отказывается переоформлять на нее весь дом, то первая сестра не может оформить его только на себя.

Что касается второго вопроса, то если одна из сестер решит оформить весь дом только на себя, то она должна получить на это согласие от другой сестры. Иначе это может быть расценено как право на жилище, что может вызвать споры и возможно быть отменено в судебном порядке.

Независимо от того, прошло ли 8 лет после смерти матери, наследницы по-прежнему имеют права на участие в наследственном разделе и могут защищать свои интересы в суде.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в органы ЗАГСа для получения свидетельства о смерти матери и в органы земельного кадастра для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости на дом и землю и для подачи заявления на право собственности на дом и землю.

Согласно Закону о наследовании, наследники имеют право на наследование имущества покойного. Если до сих пор оформление права собственности на дом и землю не было завершено, каждая из сестер имеет право на право собственности на отдельную долю наследственного имущества, пропорционально размеру своей доли наследства.

Одна из сестер не имеет права оформить только свою долю дома без оформления права собственности на долю второй сестры землю и другую долю дома, поскольку это нарушает права собственности наследников.

Если одна из сестер желает оформить на себя весь дом, она должна получить согласие другой сестры на такое действие или обратиться в суд для урегулирования спора. Однако в случае, если с момента наследования прошло более 3 лет, то другая сестра может быть лишена права на наследство под исклюнение с приведением действительных оснований, указанных в законе.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 121, 122, 223, 224, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 346, 347, 348, 349, 350, 351, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 392, 393, 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 410, 426, 427, 428, 429, 430, 431, 432, 433, 434, 446, 447, 448, 449, 450, 458, 459, 460, 462, 463, 464, 465, 467, 468, 469, 470, 476, 477, 478, 479, 480, 481, 482, 483, 484, 485, 487, 488, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 516, 517, 518, 519, 520, 521, 522, 523, 524, 525, 526, 527, 547, 548, 572, 573, 574, 575, 576, 577, 581, 582, 583, 584, 589, 590, 591, 592, 596, 597, 598, 599, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 616, 617, 618, 619, 620, 626, 627, 628, 629);

• Закон "Об объектах недвижимости" (статьи 2, 4, 9, 16, 23, 27, 28, 30, 31, 33);

• Закон "О наследовании" (статьи 10, 17, 18, 19, 21, 22, 23, 24, 28, 29, 32, 33, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 56, 57, 58, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 102, 103, 104, 106);

• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 5, 120, 121, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 148, 151, 152, 153, 154, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 201, 202, 203, 204).