Унаследуйте дом и землю на каждую из двух сестер, несмотря на напряженные отношения. Срок на вступление в наследство - 6 месяцев. Возможна продажа без раздела и перегородок. Узнайте больше!

Уважаемый(ая), в данной ситуации унаследованные имущественные доли двух сестер составляют 1/2 дома и земли на каждую. Если Вы не являетесь наследником вследствие лишения наследства или отказа от наследства, Вы можете вступить в наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

После завершения процедуры наследования, наследники на праве собственности являются владельцами имущественных долей, которые им были унаследованы. В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследники могут совместно владеть наследственным имуществом. Если совместное проживание является невозможным, наследники имеют право на продажу наследственного имущества или его раздел на добровольной основе.

Продажа наследственного имущества производится через нотариуса на основании согласия всех совладельцев, которые участвуют в данной сделке, либо судебным порядком в случае отсутствия такого согласия. Для раздела наследственного имущества необходимо заключить договор между всеми совладельцами.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Завещание, которое описывает наследство.

2. Свидетельства о смерти завещательницы (бабушки) и других документов, которые подтверждают право наследования больше, чем одним наследником.

3. Документы, подтверждающие право собственности на имущество.

4. Документы, подтверждающие факт совместного проживания и использования имущества наследодателей.

Что делать дальше:

1. Наследники должны вступить в наследство в течение шести месяцев со дня смерти завещательницы.

2. После вступления в наследство, наследники должны составить акт общей долевой собственности и разделить наследство в соответствии с завещанием.

3. Если совместное проживание невозможно, то наследники могут продать свою долю другому наследнику или третьим лицам, соблюдая все процедуры, предусмотренные законом.

Продажа наследственного имущества без раздела может быть осуществлена только с согласия всех наследников. В случае отсутствия такого согласия, продажа может быть осуществлена только после раздела наследства.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ (относительно завещания),
• Статья 1145 Гражданского кодекса РФ (о праве на наследство),
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ (о праве общей долевой собственности),
• Статья 253 Гражданского кодекса РФ (о праве на пользование чужим земельным участком).

С учетом указанных статей, необходимо вступить в наследство в установленные законом сроки и провести раздел наследства между наследниками в соответствии с законодательством РФ. В случае общей долевой собственности покупатель может приобрести только долю в праве собственности, а не весь объект недвижимости, а также необходимо учитывать право на пользование чужим земельным участком. Продажа имущества без произведения раздела между наследниками не является законной.